„Vielleicht wird BayWa hier nur vorgeschoben, zieht sich dann aber zurück und es kommt nur ein Kaufland“, brachte CSU-Stadtrat Christian Gerer in der Sitzung seine Bedenken auf den Punkt.

Gerer hatte zuvor dem Stadtrat über die Meldungen berichtet, dass BayWa seine Bau- und Gartenmärkte verkauft habe. Tatsächlich berichtete unter anderem die überregionale Zeitung FAZ, dass die Baywa AG die Bau- und Gartenmärkte verkauft habe. Neuer Eigentümer werde nach Angaben des Konzerns die Familie Semer, der die Baumarktkette Hellweg gehört. „Der Verkaufspreis betrage 28 Millionen Euro. Das Geld soll in mehreren Schritten fließen, weil die Familie sukzessive das Geschäft übernimmt. Zunächst soll der BayWa-Bereich mit 56 Märkten im Januar 2012 in eine neue Gesellschaft ausgegliedert werden. An dieser übernimmt die Semer Beteiligungsgesellschaft zunächst 50 Prozent, später sollen es dann 100 Prozent werden“, so die FAZ. In der Stadtratssitzung konnte nicht mehr geklärt werden, wie weit die Nachrichten nun zutreffen. Bürgermeister Franz Parzinger fragte am Freitag aber beim BayWa-Ansprechpartner der Stadt, Karl-Heinz Ebermann, Leiter der Standortentwicklung bei der BayWa AG, nach: „Er versicherte mir, dass es definitiv ein BayWa Bau- und Gartenmarkt wird. Verkauft worden seien nur 50 Prozent, um mit dem neuen Partner beim Einkauf bessere Konditionen zu bekommen.“

Im Stadtrat war die Mehrheit schließlich der Meinung, dass wegen dieser Nachrichten die Genehmigung des Bebauungsplan-Entwurfs nicht verschoben werden müsste, da es sich noch nicht um die endgültige Genehmigung des Bebauungsplanes handelt.

Gegen die Stimmen von Hans Baltin (Grüne), Christian Gerer (CSU) und Claus Ritter (FW) wurde der Entwurf genehmigt und gleichzeitig der Antrag von Gerer und Ritter auf Zurückstellung des Bauleitverfahrens verworfen. Die beiden Stadträte hatten dies beantragt, da sie erst ein vom Stadtrat in Auftrag gegebenes Wirtschafts- und Einzelhandelsgutachten abwarten wollten. Teil dieses Gutachtens ist auch eine Analyse über dieAuswirkungen und Verträglichkeit des geplanten Neubaus eines BayWa-Bau- und Gartenmarktes mit großflächigem Einzelhandel (Kaufland) an der Trostberger Straße. Erstellt wird dieses Gutachten von der Firma Popien und Partner aus München. Mit der BayWa wurde ein ergänzender städtebaulicher Vertrag über die Kostenübernahme für das entsprechende Teilgutachten abgeschlossen.

Bürgermeister Franz Parzinger betonte im Stadtrat, dass eine Verschiebung der Bauleitplanung bis zur Vorlage der Analyse nicht nötig sei: „Das können wir parallel laufen lassen.“ Er versicherte, dass der Bebauungsplan („natürlich“) noch geändert werden könne, wenn Popien im Gutachten feststelle, dass ein weiterer großflächigerer Einzelhandel nicht empfehlenswert wäre. Für eine Fortführung des Verfahrens sprachen sich unter anderem auch die Fraktionssprecher Ernst Ziegler (SPD), Reinhold Schroll (CSU) und Josef Winkler (BL) aus.

Andrea Haslwanter, Hans-Peter Dangschat und Hans Jobst (CSU) forderten, im Bebauungsplan noch eine Fuß- und Radweg-Verbindung zu den benachbarten Wohngebieten Walchenfeld und Salzburger Straße aufzunehmen: „Vor allem wegen der älteren Menschen, die dort leben und sonst lange Strecken zu den Märkten laufen müssten.“ Hans Kneffel äußerte bedenken, weil für die Kunden der beiden Märkte nur eine Zufahrt eingeplant ist.

Martin Czepan (Grüne) wollte die versprochene Nutzung von Photovoltaik und die Einrichtung einer Solartankstelle im Bebauungsplan festschreiben. Der geschäftsleitende Beamte der Stadt, Josef Maier, erklärte aber, dass dies rechtlich nicht möglich sei.